增设电梯申请未通过，小区私装电梯不合法

更新时间：2018-01-09 14:22:45

　　成都消防施工日前了解到，梅城江南华桂苑小区2栋楼在无公示和通知的情况下准备增设电梯，会影响底层住户的采光、通风，且楼梯口与电梯之间过窄的距离会影响到该小区的消防安全，这些都是不和消防安全的行为。

　　为此，

　　成都消防工程联系了市城乡规划局梅江分局。工作人员告诉记者，经查询，该小区分别在2017年1月18日和2017年4月17日递交申请增设电梯的材料，根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第5.2.2条，民用建筑之间最小防火距离为6米，拟建电梯与南侧住宅建筑之间的距离仅为0.85米，不满足防火间距要求，且影响南侧住宅通风，所以在2017年3月9日和2017年5月3日分别予以退件。

　　，增设电梯必须获得规划局审批通过的《建筑工程规划许可证》，其电梯增设方案和批前公示需在官网和小区内公示，如业主无异议才通过审批。然而，该小区2栋想增设电梯却未获得《建筑工程规划许可证》。此外，既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见。根据有关规定，增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的所有业主同意;影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，则应与受影响相邻业主协商达成一致意见。该小区业主委员会谢主任表示，针对2栋增设电梯一事没有召开过小区业主大会，是2栋住户自己协商的。

　　成都消防整改提示增设电梯，　要以安全、合法为前提

　　有住户对增设电梯遭到退件表示不理解，认为只要保留楼梯通道即可。成都消防工程在这里给大家说明下，防火间距，是指相邻两栋建筑物之间，保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。即是指一幢建筑物起火，其相邻建筑物在热辐射的作用下，在一定时间内没有任何保护措施情况下，也不会起火的最小安全距离，至少为6米。防火间距不符合要求，一旦发生火灾，极易影响到相邻建筑。也有市民指出，增设电梯确实能让生活更方便，但也要建立在合法、合规、安全的基础上，莫因自己的方便而置公众的消防安全于不顾。