小区消防施工改造流程

更新时间：2022-07-14 14:13:57

　　众所周知，小区的成都消防施工改造涉及每家每户，基于出发点、定位、角度、利益、便利、知识局限等原因，业主诉求不一(如：在方式上有地埋式、管沟式、综合管廊式、绿化明管式等的诉求，有不同费用的诉求，有速战速决的诉求、有怎么方便就怎么改的诉求...)，甚至各诉求互相矛盾(如：消防管网改造兼顾自来水管改造、或者原来诉求的地埋式现在又要升级为管沟式等)，导致各方均无所适从。

　　事实上，诉求太多导致业主也不知道自己想要什么，而是需要你告诉他，他需要什么。故基于预算成本、工期、物业组织管理水平、业主联动能力等因素，宜统一改造诉求：楼栋背面明管+楼栋正面地埋，一楼一策，样板引路。具体小区消防改造如下:

　　规范建设程序

　　从前期施工情况初步判断，物业公示内容勉强为施工组织方案而非设计方案，也暴露施工方地勘手段缺乏、设计图不专业、现场管理混乱、材料采购以次充好等问题。程序正义保障实体正义，遵循“专业人做专业事”原则，引入专业消防设计施工公司开展设计施工。

　　具体程序为：

　　01、现场勘查设计

　　02、消防改造报价

　　确认消防改造的内容后，消防设计施工公司出具预算价格并经主管部门审价公示，双方确认无误后签订合同。

　　成都消防工程，从事办公室、餐饮、酒店、娱乐场所等装修设计、装修施工图深化、水电专业施工图深化、消防报审报验、消防改造工程图纸设计、建筑结构图设计、蓝图盖章、及施工等为一体的专业性设计机构，精通成都消防整改、成都消防施工、消防报批、报审等环节的政策法规及办理流程。